JAKARTA - Mencari rumah dengan harga bersahabat bukan perkara mudah, apalagi di tengah tren kenaikan harga properti yang terus berlanjut. Namun, di Kabupaten Banyuwangi, Jawa Timur, peluang memiliki hunian impian dengan harga terjangkau justru semakin terbuka lebar. Melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), masyarakat dapat menemukan berbagai proyek rumah subsidi dengan harga mulai Rp 55 jutaan hingga di bawah Rp 200 juta.
Fenomena ini membuat Banyuwangi bukan hanya dikenal sebagai destinasi wisata, tetapi juga sebagai kawasan yang ramah bagi pencari hunian pertama. Dengan penawaran beragam tipe rumah dan lokasi strategis, banyak calon pemilik rumah kini mulai melirik Banyuwangi sebagai tempat ideal untuk menetap.
Ragam Proyek Rumah Subsidi di Banyuwangi
Berdasarkan data dari Sikumbang, sejumlah pengembang menghadirkan proyek rumah subsidi yang tersebar di berbagai kecamatan Banyuwangi. Berikut beberapa pilihan menariknya:
1. Purwoharjo Regency – Harga Mulai Rp 55 Juta
Proyek ini dikembangkan oleh Bintang Rajawali dan berlokasi di Purwoharjo. Menawarkan rumah tapak dengan luas bangunan 36 meter persegi serta lahan seluas 145 meter persegi, Purwoharjo Regency menjadi salah satu pilihan paling terjangkau. Dari total 50 unit yang tersedia, 29 sudah laku terjual, menyisakan 21 rumah yang masih bisa dimiliki. Dengan harga hanya Rp 55 juta per unit, tak heran proyek ini menjadi incaran banyak orang.
2. Perumnas Kalipuro Asri – Rp 112 Juta
Perumnas Kalipuro Asri dikembangkan oleh Perum Perumnas dan berlokasi di Kecamatan Kalipuro. Proyek ini menghadirkan 291 unit rumah dengan luas bangunan 29 meter persegi dan lahan seluas 84 meter persegi. Harga per unit dipatok Rp 112 juta. Hingga kini, 187 unit telah terjual, sehingga masih tersisa 104 rumah untuk calon pembeli.
3. Puri Aliyan – Rp 115 Juta
Berlokasi di Rogojampi, proyek Puri Aliyan dikembangkan oleh Mirota Rahardjo Propertindo. Rumah tipe 36/72 ini ditawarkan dengan harga Rp 115 juta. Total ada 131 unit, di mana 82 unit sudah berpindah tangan, sementara 49 unit masih menunggu pembeli.
4. Griya Pesona Wongsorejo – Rp 120 Juta
Griya Pesona Wongsorejo menghadirkan hunian tipe 36/81. Dari total 75 unit yang disediakan, 64 di antaranya telah terjual. Masih tersedia 11 rumah lagi dengan harga Rp 120 juta per unit. Dengan lahan 81 meter persegi, rumah ini memberi keleluasaan lebih bagi penghuninya.
5. Suko Mulyo Asri – Rp 120 Juta
Proyek yang berlokasi di Srono ini dikembangkan oleh Niaga Prospekta. Menawarkan tipe rumah 36/84, total tersedia 77 unit. Saat ini, 62 unit telah terjual, menyisakan 15 rumah yang masih bisa dipilih oleh calon pemilik. Harga per unitnya Rp 120 juta.
Mengapa Banyuwangi Layak Dipilih?
Ada sejumlah alasan mengapa Banyuwangi semakin diminati sebagai lokasi hunian, terutama untuk rumah subsidi:
Harga Terjangkau – Dengan penawaran mulai Rp 55 juta, Banyuwangi jelas memberikan opsi yang sulit ditemukan di kota-kota besar.
Pilihan Variatif – Mulai dari tipe rumah dengan lahan luas hingga hunian yang lebih kompak, semua tersedia sesuai kebutuhan dan kemampuan finansial pembeli.
Ketersediaan Unit – Meski penjualan cukup cepat, beberapa proyek masih menyediakan puluhan unit yang bisa dipilih.
Kualitas Hidup – Banyuwangi dikenal dengan udara sejuk, lingkungan asri, dan akses mudah ke berbagai fasilitas umum. Hal ini menambah nilai lebih bagi calon penghuni.
Kesempatan Emas Bagi Pembeli Rumah Pertama
Bagi masyarakat yang tengah mencari rumah pertama, kehadiran proyek-proyek subsidi di Banyuwangi merupakan peluang berharga. Tak hanya karena harganya yang ramah kantong, tetapi juga karena mayoritas proyek menawarkan lahan yang relatif luas. Hal ini jarang ditemukan di kawasan perkotaan lain yang cenderung menjual rumah dengan lahan sempit.
Melalui program ini, masyarakat bisa memiliki hunian permanen tanpa terbebani biaya tinggi. Apalagi, mayoritas pengembang juga menyediakan fasilitas pendukung yang memadai untuk kenyamanan penghuni.
Banyuwangi, Lebih dari Sekadar Destinasi Wisata
Selama ini Banyuwangi dikenal luas sebagai tujuan wisata dengan beragam keindahan alam, mulai dari Kawah Ijen hingga pantai-pantai eksotis. Namun, perkembangan sektor perumahan subsidi menunjukkan bahwa daerah ini juga sedang tumbuh sebagai kawasan hunian potensial.
Dengan dukungan infrastruktur dan meningkatnya kebutuhan akan rumah terjangkau, Banyuwangi kini semakin dilirik oleh berbagai kalangan. Tak hanya warga lokal, tetapi juga masyarakat dari luar daerah yang ingin memiliki investasi properti dengan harga kompetitif.
Pasar rumah subsidi di Banyuwangi menunjukkan tren yang sangat positif. Dari Purwoharjo hingga Srono, berbagai proyek menawarkan hunian dengan harga mulai Rp 55 juta hingga Rp 120 juta. Ketersediaan lahan luas, pilihan yang beragam, serta lokasi yang terus berkembang menjadi daya tarik utama bagi calon pembeli.
Dengan semua keunggulan ini, tak heran jika Banyuwangi kini bukan hanya dikenal sebagai surga wisata, melainkan juga sebagai surga rumah subsidi murah yang layak dipertimbangkan oleh siapa pun yang tengah mencari hunian terjangkau.