Daftar Rumah Murah Serba Rp173 Juta Di Kota Palopo Sulawesi Selatan

Daftar Rumah Murah Serba Rp173 Juta Di Kota Palopo Sulawesi Selatan

JAKARTA - Mewujudkan impian memiliki hunian pribadi kini bukan lagi sekadar angan bagi masyarakat di wilayah Sulawesi Selatan, khususnya di Kota Palopo.

Memasuki awal tahun 2026, sektor properti di kota berjuluk "Kota Idaman" ini menunjukkan gairah yang positif dengan hadirnya berbagai pilihan hunian subsidi yang sangat terjangkau.

Bagi para pekerja muda, pasangan baru, maupun masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), ketersediaan rumah dengan harga yang dipatok seragam menjadi angin segar di tengah meroketnya harga tanah dan material bangunan di wilayah perkotaan besar lainnya.

Baca Juga

Geliat Ekspansi Strategis Pertamina Geothermal PGEO Di Lapangan Panas Bumi Filipina

Potensi Pertumbuhan Properti Di Kota Palopo Sebagai Destinasi Hunian Nyaman

Palopo kian mempertegas posisinya sebagai pusat pertumbuhan ekonomi baru di pesisir Teluk Bone. Perkembangan infrastruktur yang masif dan fasilitas publik yang semakin lengkap menjadikan kota ini lokasi strategis untuk investasi properti jangka panjang.

Pemerintah daerah bersama para pengembang lokal terus bersinergi menyediakan opsi perumahan yang tidak hanya murah secara harga, tetapi juga layak secara kualitas dan lingkungan. Strategi mematok harga seragam pada angka Rp173 juta merupakan bagian dari upaya mendukung program sejuta rumah yang dicanangkan pemerintah pusat.

Ketersediaan lahan yang masih cukup luas di pinggiran kota memungkinkan para pengembang membangun kompleks perumahan dengan konsep yang lebih tertata. Meskipun menyandang status "rumah murah", standar bangunan yang diterapkan tetap mengikuti regulasi teknis yang ketat, mencakup aspek keamanan struktur hingga ketersediaan sanitasi yang memadai.

Hal ini memberikan ketenangan bagi calon pembeli bahwa investasi mereka pada rumah subsidi ini tetap memiliki nilai fungsional dan estetika yang terjaga.

Daftar Perumahan Subsidi Pilihan Di Wilayah Kota Palopo Tahun Dua Ribu Duapuluh Enam

Bagi Anda yang sedang berburu hunian, terdapat beberapa lokasi perumahan yang menawarkan unit dengan harga serba Rp173 juta. Lokasi-lokasi ini tersebar di beberapa kecamatan yang memiliki aksesibilitas baik menuju pusat kota maupun fasilitas pendidikan dan kesehatan.

Berdasarkan data sistem informasi perumahan, berikut adalah daftar perumahan subsidi di Palopo:

Perumahan Pesona Mungkajang: Terletak di area yang sejuk dengan konsep minimalis, menawarkan unit tipe 36 dengan luas tanah yang ideal untuk pengembangan di masa depan.

Griya Mutiara Pratama: Fokus pada aksesibilitas, perumahan ini berada di jalur yang memudahkan mobilitas penghuni menuju pusat niaga Palopo.

Bumi Sawerigading Residence: Menawarkan lingkungan yang asri dan telah dilengkapi dengan fasilitas fasilitas dasar seperti jalan lingkungan yang memadai dan jaringan listrik yang stabil.

Spesifikasi Teknis Dan Fasilitas Standar Hunian Harga Terjangkau

Rumah-rumah yang dibanderol dengan harga Rp173 juta ini umumnya hadir dengan spesifikasi tipe 36/72 atau tipe 36/84. Luas bangunan 36 meter persegi dianggap sebagai standar ideal untuk keluarga kecil, yang biasanya mencakup dua kamar tidur, satu ruang tamu, dan satu kamar mandi. Para pengembang di Palopo juga mulai memperhatikan aspek keberlanjutan dengan menyediakan ruang terbuka hijau mini di setiap unit atau area komunal di dalam kompleks perumahan.

Material yang digunakan pada hunian subsidi ini meliputi fondasi batu kali, dinding bata yang telah diplester dan dicat, serta rangka atap baja ringan yang tahan terhadap cuaca ekstrem. Lantai keramik dan plafon gipsum kini sudah menjadi standar umum, sehingga penghuni tidak perlu banyak melakukan renovasi besar saat pertama kali menempati rumah. Kemudahan akses air bersih melalui PDAM atau sumur bor yang dalam juga menjadi prioritas yang ditawarkan oleh para pengembang dalam daftar perumahan tersebut.

Panduan Pengajuan KPR Subsidi Dan Persyaratan Bagi Calon Pembeli

Mengingat rumah ini termasuk dalam kategori subsidi, terdapat beberapa kriteria yang harus dipenuhi oleh calon pembeli. Program ini dikhususkan bagi Warga Negara Indonesia (WNI) yang belum memiliki rumah sendiri dan memiliki penghasilan pokok yang tidak melebihi ambang batas tertentu sesuai regulasi Kementerian PUPR. Kemudahan lain yang didapatkan adalah suku bunga cicilan yang tetap (fixed rate) hingga masa tenor berakhir, serta uang muka yang sangat ringan, bahkan dalam beberapa promo bisa mencapai nol persen.

"Proses pengajuan dapat dilakukan melalui bank-bank pelaksana yang telah bekerja sama dengan pemerintah. Calon pembeli disarankan untuk mengecek status unit melalui aplikasi SiKumbang untuk memastikan perumahan tersebut telah terdaftar secara resmi dan memiliki izin mendirikan bangunan yang sah," jelas praktisi properti setempat.

Persiapan dokumen seperti KTP, NPWP, slip gaji, dan surat keterangan belum memiliki rumah menjadi langkah awal yang harus disiapkan oleh masyarakat Palopo yang ingin segera melakukan akad kredit.