JAKARTA - Kota Balikpapan, Kalimantan Timur, kini menjadi sorotan bagi calon pemilik rumah. Posisi strategisnya sebagai kota mitra Ibu Kota Nusantara (IKN) menjadikannya pilihan menarik, apalagi dengan akses tol IKN-Balsam yang hanya membutuhkan waktu tempuh sekitar 45 menit dari kawasan inti IKN. Hal ini semakin memperkuat daya tarik Balikpapan sebagai lokasi hunian yang nyaman sekaligus praktis bagi masyarakat maupun investor properti.
Selain itu, keberadaan rumah subsidi dengan harga terjangkau menambah alasan masyarakat memilih Balikpapan. Melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), calon pembeli dapat menemukan beragam hunian dengan harga di bawah Rp 200 juta. Rumah-rumah ini memberikan solusi bagi keluarga yang ingin memiliki hunian pertama, sekaligus mendukung program pemerintah dalam penyediaan rumah layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
Pilihan Rumah Subsidi di Balikpapan Utara dan Timur
Beberapa proyek hunian di Balikpapan menawarkan rumah tapak dengan tipe seragam, tetapi tetap menarik karena lokasi dan harga yang bersahabat. Salah satu contohnya adalah Pesona Bukit Batuah Dd & Dc, terletak di Balikpapan Utara dan dikembangkan oleh PT Karyapama Marga Abadi. Rumah tipe 36 ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 87 meter persegi. Harga per unit ditetapkan Rp 128 juta. Dari total 30 unit, 19 sudah terjual dan 11 unit masih tersedia untuk pembeli baru.
Proyek lain, Pesona Bukit Batuah Dk & Dh, juga berada di Balikpapan Utara. Perumahan ini menawarkan 28 unit rumah tipe 36 dengan luas lahan yang sama, yakni 87 meter persegi, dan harga Rp 128 juta per unit. Saat ini, 19 unit telah laku, sementara 9 unit masih menunggu peminat.
Di Balikpapan Timur, De’green Azarya Tahap III (FLPP) dikembangkan oleh Azarya Griya Persada. Rumah tapak tipe 36 ini memiliki luas tanah 72 meter persegi dan total 150 unit tersedia. Dari jumlah tersebut, 100 unit telah terjual, sedangkan 50 unit masih tersedia. Harga per unit tetap Rp 128 juta.
Selain itu, proyek Pesona Bukit Batuah Tipe 36 menawarkan total 262 unit rumah di Balikpapan Utara, dengan harga yang sama Rp 128 juta per unit. Rumah tapak ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 87 meter persegi, sehingga memberikan kenyamanan bagi keluarga kecil.
Terakhir, Pesona Bukit Batuah Dq & Dn menawarkan 28 unit rumah tipe 36 di Balikpapan Utara. Dari total unit, 14 masih tersedia dengan harga Rp 128 juta per unit. Proyek ini juga dikembangkan oleh PT Karyapama Marga Abadi, yang dikenal menghadirkan hunian berkualitas dengan standar konstruksi yang baik.
Keuntungan Hunian Strategis Dekat IKN
Lokasi Balikpapan yang hanya 45 menit dari IKN memberikan keuntungan tersendiri. Mobilitas ke kawasan inti ibu kota baru menjadi lebih mudah, baik untuk urusan pekerjaan maupun kebutuhan sosial. Dengan posisi yang strategis, Balikpapan tidak hanya menjadi kota hunian, tetapi juga hub ekonomi dan logistik pendukung IKN. Hal ini menjadikan rumah-rumah subsidi di Balikpapan memiliki nilai investasi yang menarik bagi masyarakat maupun investor properti jangka panjang.
Harga Bersahabat dan Aksesibilitas yang Mudah
Harga yang ditawarkan di bawah Rp 200 juta menjadikan rumah-rumah di Balikpapan sangat terjangkau, khususnya bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Rumah subsidi ini mendukung program pemerintah dalam menyediakan hunian layak sekaligus memudahkan keluarga memiliki rumah pertama. Sistem informasi Sikumbang memberikan kemudahan bagi calon pembeli untuk memilih unit sesuai kebutuhan dan anggaran.
Selain harga terjangkau, tipe rumah seragam dengan desain sederhana memberi fleksibilitas bagi keluarga muda. Luas bangunan 36 meter persegi sudah mencukupi kebutuhan dasar keluarga kecil, sementara luas lahan 72–87 meter persegi dapat dimanfaatkan untuk taman, garasi, atau area bermain anak. Hal ini membuat hunian menjadi fungsional sekaligus nyaman untuk ditempati.
Pengembang Terpercaya dan Hunian Berkualitas
Pengembang seperti PT Karyapama Marga Abadi dan Azarya Griya Persada menghadirkan rumah dengan kualitas konstruksi yang baik dan layanan purna jual. Hal ini memberikan rasa aman bagi calon pembeli karena hunian yang dibangun sesuai standar, serta dukungan administratif mempermudah proses kepemilikan rumah. Kualitas hunian yang terjamin membuat rumah subsidi ini layak menjadi investasi jangka panjang.
Menjawab Kebutuhan Masyarakat dan Investor
Dengan berbagai pilihan hunian, harga bersahabat, dan lokasi strategis, Balikpapan menjadi kota favorit bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dekat IKN. Kombinasi akses mudah, kualitas hunian yang baik, dan harga terjangkau membuat Balikpapan semakin diminati. Rumah-rumah subsidi menjadi solusi tepat bagi keluarga yang ingin memiliki hunian pertama, sekaligus investasi properti dengan prospek jangka panjang.
Balikpapan Hunian Ideal Dekat IKN
Balikpapan kini tidak hanya menawarkan rumah murah, tetapi juga nilai tambah dari sisi investasi, kenyamanan, dan lokasi strategis. Akses 45 menit ke IKN, harga bersahabat, dan kualitas hunian yang baik membuat kota ini pilihan ideal bagi masyarakat maupun investor. Rumah-rumah subsidi di Balikpapan menjadi magnet baru bagi calon pemilik rumah yang ingin mendapatkan hunian layak dan terjangkau, serta kesempatan investasi properti jangka panjang.
Dengan semua keunggulan tersebut, Balikpapan menghadirkan solusi hunian yang menarik, menggabungkan lokasi strategis, harga bersahabat, dan kualitas bangunan yang terjamin. Kota ini semakin memperkuat posisinya sebagai destinasi properti unggulan di Kalimantan Timur dan wilayah sekitar IKN.